CONSERVATOIRE/BOULINGRIN T2 45.55 m2 , Rouen

Loyer 615 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 4652-0004

A Louer
Coup de coeur

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CONSERVATOIRE/BOULINGRIN T2 45.55 m2 7/7

Description

Réf : 4652-0004

Dans une jolie bâtisse du 17e - ancien couvent Bon Pasteur-
T2 lumineux, spacieux, donnant sur un grand et beau jardin paysagé.
Cet appartement très agréable, au calme et en bon état se compose:
d'une entrée avec placard,
d'une cuisine équipée : meubles, plan de travail, plaque, réfrigérateur,
d'un séjour,
d'une salle de bains,
d'un wc.
LIBRE IMMEDIATEMENT

** Loyer €615/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €501 TTC dont honoraires d'état des lieux: €137 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 45.55m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
575 EUR
Loyer de base
575 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
615 EUR
Honoraires Locataire
501.05 EUR
Dépôt de Garantie
575 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
45.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Surface de référence
46

CONSERVATOIRE/BOULINGRIN T2 45.55 m2 , Rouen

Loyer 615 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 46 m² Réf : 4652-0004

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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