• A vendre

Description

Réf : 472-NEB
BELLE PROPRIETE NORMANDE SPACIEUSE et LUMINEUSE
EN LISIERE de FORET à 800m du Centre Ville
COUP DE COEUR ASSURE - CALME ABSOLU
Beau jardin paysagé de 4000m2 avec possibilité de louer ou acquérir 15000m2 en plus. IDEAL POUR CHEVAUX ......
Rez de chaussée :
Entrée spacieuse,
Séjour cathédrale avec magnifique charpente apparente,
2 chambres dont une suite parentale, une salle de douches
Cuisine, vestiaire, wc,
1er étage:
Mezzanine avec lit et coin lecture, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, grenier, wc
Sous-sol complet, garage 2 voitures, cave à vins, bucher, chaufferie, placard.
cave à bois,, cave à vin, cellier
Pompe à chaleur - Terrasse-


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380€ et 8640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76270
  • Ville
    NEUFCHATEL EN BRAY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8640 EUR
  • Surface de référence
    195

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

OPPORTUNITE Neufchatel En Bray ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE , Neufchatel en bray

€380 000
6 pièce(s) 195 Réf :  472-NEB
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900029 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2024 000 000 014 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante