Coup de coeur familial au calme du centre-bourg - 171 m² de confort , Tourville la riviere

€352 500 **

pièce(s) •

171

m² •

Réf : 4635-TLR

A vendre

Coup de coeur familial au calme du centre-bourg - 171 m² de confort 1/10

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Coup de coeur familial au calme du centre-bourg - 171 m² de confort 10/10

Description

Réf : 4635-TLR

Située au coeur du bourg, cette maison individuelle en parfait état est idéale pour votre famille.
Le rez-de-jardin vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte moderne, pièce de vie spacieuse et lumineuse et une suite parentale privée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont deux avec balcons privatifs, et d'une salle de bains complète (douche et baignoire).

Le jardin plat de 538 m², clos, promet des étés conviviaux.

Garage motorisé et prestations de qualité, toiture en ardoise naturelle et façade en très bon état : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À deux pas des écoles, des complexes sportifs et à seulement 7 min de la Gare de Oissel."

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76410
Ville
TOURVILLE LA RIVIERE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
352500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
171 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
538 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
Fibrée
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
96.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
42.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
3.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Coup de coeur familial au calme du centre-bourg - 171 m² de confort , Tourville la riviere

€352 500 **

6 pièce(s) 171 m² Réf : 4635-TLR

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18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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