• A vendre

Description

Réf : 4608-GD
Grand Couronne à proximité des Essarts, vous profiterez d'une maison clé en main! Dans un quartier exclusivement résidentiel en bordure de forêt et à la fois proche des commerces, des écoles, crèches/MAME, de l'autoroute A13, à 15min de la gare de Oissel, l'adresse est idéale pour allier vie professionnelle et vie de famille.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux, la maison offre :

- AU REZ-de-CHAUSSEE :
entrée,
deux chambres,
salle de bains, toilette indépendant
- AU 1er ETAGE:
une suite parentale (chambre, et une salle d'eau)
- AU REZ-de-JARDIN:
salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et aménagée,
garage (possibilité d'aménagement en grande pièce de vie) et chaufferie.
- Jardin: Entièrement clôturé, carport pour deux véhicules (borne électrique en attente), grande terrasse, store ban avec lumière intégrée

Produit rare à la vente, à visiter sans attendre!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539€ et 729€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76530
  • Ville
    GRAND COURONNE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.88 m2
  • Surface au sol
    128.27 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    539 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    729 EUR

LES ESSARTS - GRAND COURONNE , Grand couronne

245 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   103 m² Réf :  4608-GD
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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  6 pièce(s)   171 m² Réf :  4635-TLR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900029 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2024 000 000 014 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante