• A vendre

Description

Réf : ET995
GUERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente au coeur du Pays de Caux, un clos masure typique de la région. Edifiée sur une parcelle de plus de 3,5 hectares arborée et verdoyante à l'abris des regards.

La maison est composée de deux parties:

Résidence principale: un beau vestibule, avec deux pièces de réception, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, une salle de bains, un cabinet de toilette et l'accès à la cave à vin. Au premier étage, deux belles chambres et un beau salon (possibilité d'aménager une pièce d'eau dans chaque chambre). Deuxième étage : trois chambres, une salle de douche avec toilette, salle sauna avec douche, une pièce de stockage aménageable.

Une partie à usage de gîte: au rez-de-chaussée un vestibule donnant accès à une belle salle de réception, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de douche et un cabinet de toilette. Au premier étage: trois belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Deuxième étage, un palier et trois chambres.

Plusieurs dépendances complètent ce bien : garage trois places, pigeonnier, écurie, granges...

Pour plus d'informations : Théau BOUTIN - 06 38 98 49 49
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8760€ et 11930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76190
  • Ville
    YVETOT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface loi Carrez
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    11
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11930 EUR

Grande maison de maître - idéal gîte , Yvetot

995 000 € **
13 pièce(s) 500 Réf :  ET995
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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