JOUVENET/DESCROIZILLES MAISON 125m2 , Rouen

449 000 € dont 3,46% TTC d'honoraires

pièce(s) •

125

m² •

Réf : 4656

A vendre

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Description

Réf : 4656

Cette belle maison au charme incontestable, rénovée avec goût , exposée plein sud, située dans un quartier calme entre Jouvenet et Descroizilles. Elle offre une belle vue dégagée sur Rouen.
Elle se compose:
- Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, séjour, espace salle à manger, cuisine aménagée, terrasse, wc .
- Rez-de-jardin : palier, deux chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire d'angle, wc indépendant.
- 1er étage : une chambre et un grenier
Le bien dispose d'un jardin arboré exposé sud avec un espace de rangement.

Contact: Théau BOUTIN 06 38 98 49 49

** €449 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125 m2
Surface terrain
304 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

JOUVENET/DESCROIZILLES MAISON 125m2 , Rouen

449 000 € dont 3,46% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 125 m² Réf : 4656

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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