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  • A Louer

Description

Réf : argovie281
ROUEN - ALLEE D'ARGOVIE - Quartier GRIEU - Dans un cadre verdoyant nous vous proposons une charmante maison de 107 m² composée d'une entrée, un wc indépendant, cuisine aménagée semi-ouverte sur un grand séjour, en demi étage : 2 chambres et une salle de bains - Au 1er étage : vous trouverez un palier desservant un wc indépendant, 2 chambres dont une avec une salle de bain attenante. Garage et jardin privatif.
Libre de suite. Chauffage au gaz
** Loyer 1 140 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 950 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 910 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 107.56m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. Pour la date de référence 31/08/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    Grieu quartier GRIEU
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1140 EUR
  • Honoraires Locataire
    950 EUR
  • Dépôt de Garantie
    910 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    107.56 m2
  • Surface séjour
    25.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales

MAISON F5 - Allée d'Argovie - 107.56 m2 , Rouen

Loyer 1 140 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 108 m² Réf :  argovie281
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN
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