CANTELEU T4 4 pièce(s) 68 m² , Canteleu

€69 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4346-3-CTL

A vendre

Description

Réf : 4346-3-CTL

Sur la commune de Canteleu en bordure de forêt, un appartement 4 pièces comprenant entrée, cuisine aménagée, double séjour, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie, dégagement avec placards, et un wc indépendant.

Résidence calme et sécurisée.

Charges: eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, sorties poubelles et entretien des parties communes.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76380
Ville
CANTELEU
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1476.93 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2525.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
74.48 m2
Surface séjour
27.63 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

CANTELEU T4 4 pièce(s) 68 m² , Canteleu

€69 000 **

4 pièce(s) 74 m² Réf : 4346-3-CTL

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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