A vendre

Rare à la vente - Place Saint Marc - T4 - 107m² 1/6

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Rare à la vente - Place Saint Marc - T4 - 107m² 3/6

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Rare à la vente - Place Saint Marc - T4 - 107m² 5/6

Rare à la vente - Place Saint Marc - T4 - 107m² 6/6

Description

Réf : 4540

Au coeur du quartier Saint Marc, GUERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4 dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur .

Le logement se compose : d'une entrée avec placards, cuisine séparée, grande pièce de vie, loggia, deux chambres avec placards, une salle de douches, une salle de bains, un dégagement avec placards, deux cabinets de toilettes indépendants.
Une cave et deux places de stationnements couverts complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter Théau BOUTIN au 02.35.98.60.46.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
3145.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface loi Carrez
106.58 m2
Surface séjour
42.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Rare à la vente - Place Saint Marc - T4 - 107m² , Rouen

398 000 € **

4 pièce(s) 107 m² Réf : 4540

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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18, rue Jean Lecanuet
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