A vendre

Description

Réf : 4499

GUERNIER IMMOBILIER vous propose un appartement T4 situé dans une résidence avec ascenseur.
Cet appartement T4 de 73,82m² se compose de : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon et 2 chambres.
Cave et garage en annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.82 m2
Surface loi Carrez
73.82 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

ROUEN - Conservatoire , Rouen

195 000 € **

4 pièce(s) 74 m² Réf : 4499

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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