A vendre

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 1/5

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 2/5

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 3/5

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 4/5

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 5/5

Description

Réf : 4346-42

ANTELEU FORET = Avenue Georges Bizet.
En bordure de forêt, au pied de l'école maternelle et des Douanes, Guernier Immobilier vous propose dans cette copropriété bien entretenue, un spacieux T4 de 75m², comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux placards, WC séparé.

Cave privative en sous-sol et stationnement dans la résidence.

Idéal première acquisition ou Investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76380
Ville
CANTELEU
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1800 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Appartement Canteleu 4 pièce(s) 75 m2 , Canteleu

70 000 € **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 4346-42

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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