Appartement Place Saint Marc 76 m2 , Rouen

€205 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4606-128

A vendre

Description

Réf : 4606-128

Beaucoup de charme pour cet appartement ancien, en très bon état.
Situé dans un bel immeuble en briques au 1er étage, dans le quartier recherché de la Place Saint Marc.
Vous profiterez des commerces de proximité, du marché le week-end, des sorties culturelles etc.
Composé d'une entrée confortable, d'un grand séjour avec placards (25m²), d'une une salle à manger (17m²) , d'une belle chambre avec placard et moulures (16m²), d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Une cave complète le bien..

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1299 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
832.04 EUR
Cotisation fonds travaux
38.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
75.69 m2
Surface au sol
76 m2
Surface séjour
24.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
412 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Appartement Place Saint Marc 76 m2 , Rouen

€205 000 **

3 pièce(s) 76 m² Réf : 4606-128

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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