Vieux Marché T3 sur cour 55.48 m2 , Rouen

€149 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 408-FONT

A vendre

Description

Réf : 408-FONT

Bel appartement en hyper centre-ville de Rouen dans une copropriété entretenue, calme et sécurisée.

A quelques pas de la Place du Vieux Marché, la localisation est idéale pour bénéficier d'une vie de quartier dynamique et à la fois paisible.

Le logement est composé d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un toilette indépendant.

Possibilité stationnement sécurisé dans la cour (voir conditions en agence)

Logement idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou primo-accédant.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1314 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
1795 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.48 m2
Surface séjour
21 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Vieux Marché T3 sur cour 55.48 m2 , Rouen

€149 000 **

3 pièce(s) 55 m² Réf : 408-FONT

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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