Description

Réf : 4568-LOUP

GUERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement loué à proximité des DOCKS 76 à ROUEN. Le secteur dispose de la proximité avec la A150 et les transports en communs.
Au 4ème étage, venez découvrir le bien composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Une cave complète le bien, concernant le stationnement, il est facile de se garer dans la quartier.
Loué actuellement 435€/mois hors charges

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1002 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1728.72 EUR
Cotisation fonds travaux
138.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47.2 m2
Surface séjour
14.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR