Description

Réf : 4554-SLR

GUERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 dans un immeuble entretenu avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des transports en communs et des commerces, ce logement saura répondre aux besoins des futurs occupants.

Le logement dispose d'une entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres (avec balcon dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux espaces de rangements. Une cave et un box complètent le bien

La copropriété offre de grands espaces verts mais aussi un stationnement libre pour les occupants de la Résidence.

A visiter sans attendre!

Contact : Théau BOUTIN

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76300
Ville
SOTTEVILLE LES ROUEN
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1508 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
360
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
2398.56 EUR
Cotisation fonds travaux
118.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83.13 m2
Surface séjour
28.31 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR