• A vendre

Description

Réf : 4554-SLR
GUERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 dans un immeuble entretenu avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des transports en communs et des commerces, ce logement saura répondre aux besoins des futurs occupants.

Le logement dispose d'une entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres (avec balcon dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux espaces de rangements. Une cave et un box complètent le bien

La copropriété offre de grands espaces verts mais aussi un stationnement libre pour les occupants de la Résidence.

A visiter sans attendre!

Contact : Théau BOUTIN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76300
  • Ville
    SOTTEVILLE LES ROUEN
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    360
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2398.56 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    118.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.13 m2
  • Surface séjour
    28.31 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Appartement Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) , Sotteville les rouen

€155 000.00 **
3 pièce(s) 83 Réf :  4554-SLR
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 360 lots.Les charges annuelles sont de 2398.56€.
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante