A vendre

Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 71.20 m2 1/4

Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 71.20 m2 2/4

Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 71.20 m2 3/4

Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 71.20 m2 4/4

Description

Réf : 4517

Guernier Immobilier vous propose cet appartement T3 situé dans un cadre de verdure et dans un quartier recherché de Mont Saint Aignan.
Cet appartement de 70m² comprend : entrée avec placard, séjour-salon donnant sur une terrasse de 12m², 2 chambres dont 1 avec dressing donnant également sur une terrasse, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC indépendants et cuisine aménagée et équipée.
Cet appartement est au 1er et dernier étage d'une résidence très calme avec court de tennis pour vos loisirs.
Cave en sous-sol, garage fermé et une place de parking en extérieur complète ce bien.
Proche de la Gare (20 minutes à pied), des commerces et des accès bus Lignes F2 et F7.
Chauffage individuel au Gaz.
Pour tous renseignements, contactez Christine MAIRE au 07.87.24.14.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76130
Ville
MONT SAINT AIGNAN
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
149 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Appartement Mont Saint Aignan 3 pièce(s) 71.20 m2 , Mont saint aignan

232 000 € **

3 pièce(s) 71 m² Réf : 4517

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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