Appartement Rouen 2 pièce(s) 37 m2 , Rouen

€120 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 461

A vendre

Description

Réf : 461

A proximité de la Place du Vieux Marché, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur, une résidence principale ou un pied-à-terre.

Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Il se trouve au sein d'une belle copropriété entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en conservant une atmosphère paisible.

Une possibilité de stationnement vient compléter les prestations, un atout en centre-ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
807 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
617.53 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2
Surface loi Carrez
37.3 m2
Surface séjour
19.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Appartement Rouen 2 pièce(s) 37 m2 , Rouen

€120 000 **

2 pièce(s) 37 m² Réf : 461

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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