A vendre

$Appartement Rouen Gare 2 pi\u00e8ce(s) 47 m2 1\/5$

$Appartement Rouen Gare 2 pi\u00e8ce(s) 47 m2 2\/5$

$Appartement Rouen Gare 2 pi\u00e8ce(s) 47 m2 3\/5$

$Appartement Rouen Gare 2 pi\u00e8ce(s) 47 m2 4\/5$

$Appartement Rouen Gare 2 pi\u00e8ce(s) 47 m2 5\/5$

Description

Réf : 4574-BQT

GUERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 à proximité de la gare.

Dans une petite copropriété de 4 logements le logement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Faibles charges!

Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec son espace de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Pour plus de renseignements : Théau BOUTIN

** € 140000 honoraires inclus | € 130000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
802 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
529.22 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47.11 m2
Surface séjour
15.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
483 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Appartement Rouen Gare 2 pièce(s) 47 m2 , Rouen

€ 140000 ** dont 7.69% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 4574-BQT

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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