Description

Réf : 4550

Nous vous proposons à la vente un bel appartement du type T2 traversant, en très bon état, situé entre la place du Vieux marché et de la gare.
Appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue est composé d'un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et d'une cave.

Les + : emplacement, volume, chauffage collectif

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Théau BOUTIN au 02.35.98.60.46.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
Rouen
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage + eau froide + entretien des PC
Taxe Foncière
1115 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2448 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Lot 4

Surfaces

Surface
53 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR