A vendre

Description

Réf : Turgot-4492

GUERNIER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T2 idéalement situé sur la place du Vieux Marché.
Vendu loué montant du loyer : 490€ hors charges, Il sera possible d'augmenter le loyer dans à la libération du logement.
Toutes les commodités sont sur place, commerces de bouches, restaurations, transports...

Niché au 3ème et dernier étage d'un bel hôtel particulier au calme et sans vis-à-vis, la distribution est la suivante:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec toilette.

Les + : parties communes rénovées, ravalement de façade prévu.

Pour plus de renseignements : Théau BOUTIN au 06.38.98.49.49

** 128 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
490 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
535 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
32.23 m2
Surface au sol
32.23 m2
Surface séjour
15.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Appartement Rouen 2 pièce(s) 33 m2 , Rouen

128 000 € ** dont 6.67% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 33 m² Réf : Turgot-4492

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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