A vendre

Description

Réf : 4498

QUARTIER PREFECTURE
Guernier Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement deux pièces de 68m².
Logement lumineux, traversant, sans vis - à vis, charme de l'ancien, dans un quartier calme entre la Préfecture et la Place du Vieux Marché.
Composé : d'une entrée, grand séjour avec cuisine (équipée et aménagée) ouverte, grande chambre, salle de douche et WC indépendant.
Une copropriété de quatre logements à faibles charges et entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact : Théau BOUTIN - 06 38 98 49 49

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
822 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface loi Carrez
67.8 m2
Surface séjour
28.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Appartement Rouen 2 pièce(s) 68 m2 , Rouen

215 000 € **

2 pièce(s) 68 m² Réf : 4498

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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