• A vendre

Description

Réf : 4472
Guernier Immobilier vous propose un appartement T2 de 43,25m² carrez situé entre la place Cauchoise et la Gare.
Au dernier étage, ce bien, idéal investissement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Quartier calme

Contact : Théau BOUTIN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Provision sur charges
    66 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    948

Surfaces

  • Surface
    43.25 m2
  • Surface loi Carrez
    43.25 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

ROUEN - Gare = T2 de 43m² , Rouen

€119 000.00 **
2 pièce(s) 43 Réf :  4472
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GUERNIER IMMOBILIER Rouen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GUERNIER IMMOBILIER Rouen contact@guernier-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ROUEN - T2 Vieux Marché - Hôtel Turgot ROUEN - T2 Vieux Marché - Hôtel Turgot 2
ROUEN - T2 Vieux Marché - Hôtel Turgot , Rouen
€159 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46.13 Réf :  4491
Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105 m2 Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105 m2 2
Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105 m2 , Canteleu
€105 000.00
6 pièce(s) 105 Réf :  244
Appartement Rouen 1 pièce(s) 28 m2 Appartement Rouen 1 pièce(s) 28 m2 2
Appartement Rouen 1 pièce(s) 28 m2 , Rouen
€119 000.00
1 pièce(s) 28 Réf :  4550-C202
Appartement Rouen 4 pièce(s) 101 m2 Appartement Rouen 4 pièce(s) 101 m2 2
Appartement Rouen 4 pièce(s) 101 m2 , Rouen
€247 500.00
4 pièce(s) 100 Réf :  BEAU-4486
Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105.67 m2 Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105.67 m2 2
Appartement Canteleu 6 pièce(s) 105.67 m2 , Canteleu
€95 000.00
6 pièce(s) 105.67 Réf :  246
  • Exclusivité
Appartement Rouen 4 pièce(s) 72 m2 Appartement Rouen 4 pièce(s) 72 m2 2
Appartement Rouen 4 pièce(s) 72 m2 , Rouen
€220 000.00
4 pièce(s) 72 Réf :  BF-4547
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 790€.
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante