Appartement Rouen 1 pièce(s) 26 m2 , Rouen

€93 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4561-LS

A vendre

Description

Réf : 4561-LS

GUERNIER IMMOBILIER propose à la vente un produit idéal pour un investissement. Dans le quartier prisé de la Préfecture, il saura répondre à la forte demande étudiante.

Appartement prêt à l'emploi, cage d'escalier réfectionnée, façade ravalée.

A visiter sans attendre!

Contact : Théau BOUTIN - 02.35.98.60.46.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
Rouen
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
93500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
532.13 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
513.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2
Surface loi Carrez
25.06 m2
Surface séjour
15.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Appartement Rouen 1 pièce(s) 26 m2 , Rouen

€93 500 **

1 pièce(s) 25 m² Réf : 4561-LS

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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