A Louer

$PROX CHU- CLINIQUE SAINT HILAIRE T4 avec Balcon et Ascenseur 1\/8$

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$PROX CHU- CLINIQUE SAINT HILAIRE T4 avec Balcon et Ascenseur 8\/8$

Description

Réf : 4567-DES

GUERNIER IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement en parfait état proximité CHU et Clinique St Hilaire
au 4e étage avec ascenseur comprenant:
Entrée avec placard, double séjour, AVEC BALCON cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres dont une parentale (avec salle d'eau et placards), une salle de bains et un wc indépendant.

Balcon 9 m2 exposé sud
Parking
Chauffage et production d'eau chaude dans les charges!

Pour plus de renseignements: 02.35.98.60.46.

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €258 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 86m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Loyer de base
950 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86.1 m2
Surface séjour
28.66 m2
Surface terrasse
8.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

PROX CHU- CLINIQUE SAINT HILAIRE T4 avec Balcon et Ascenseur , Rouen

Loyer €1 250/mois charges comprises **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 4567-DES

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

PROX CHU- CLINIQUE SAINT HILAIRE T4 avec Balcon et Ascenseur , Rouen

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

PROX CHU- CLINIQUE SAINT HILAIRE T4 avec Balcon et Ascenseur , Rouen

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