A Louer

Description

Réf : FLORA1308

4 pièces dans Résidence neuve, situé Rouen Rive Gauche, Quartier Saint-Sever, Résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre : une entrée avec placard, un séjour (26,84 m²) avec balcon et coin cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé.
Avec place de parking privative - Proche du métro et écoles.
Normes BBC - Soumis à la loi Pinel et à la GLI.
Libre de suite

** Loyer 815 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 862 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 235 € TTC | Dépôt de garantie: 735 € | 76100 ROUEN | Surface habitable: 78.39m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424€ et 573€. Pour la date de référence 14/12/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76100
Ville
ROUEN
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
735 EUR
Loyer de base
735 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
815 EUR
Honoraires Locataire
862 EUR
Dépôt de Garantie
735 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
78.39 m2
Surface séjour
26.84 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
424 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
573 EUR

F4 Neuf - 7 Rue Blaise Pascal "Carré Flora" - 78,39 m² , Rouen

Loyer 815 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 78 m² Réf : FLORA1308

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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