A Louer

Description

Réf : 113CARMES2

ROUEN HYPER CENTRE : 113 Rue des Carmes. Dans un immeuble de charme avec ascenseur, situé dans l'hyper centre de rouen (Cathédrale), à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce F4 de 107,65 m² offrant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon séparé (ou chambre), une 2ème chambre, une salle de bains, un wc, une 3ème chambre avec une salle d'eau attenante.
Disponible de suite

** Loyer 1 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 980 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 321 € TTC | Dépôt de garantie: 980 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 107.65m²

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. Pour la date de référence 23/06/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
980 EUR
Loyer de base
980 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
980 EUR
Dépôt de Garantie
980 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
107.65 m2
Surface séjour
26.48 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
23/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

F4 - 113 Rue des carmes - 107.65 m2 , Rouen

Loyer 1 100 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 108 m² Réf : 113CARMES2

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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