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  5. Référence NympheasB02
  • A Louer

Description

Réf : NympheasB02
Dans Résidence neuve : Logement type F4 situé Rue dargent à Rouen (entre le C.H.U/Saint Hilaire et Darnétal)

79,66 m² -RDC surélevé.
Avec Balcon et place de parking privative

Cuisine équipée de meubles, plaque vitrocéramique 4 feux et hotte.

3 chambres - une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage au gaz- Chaudière à condensation
Résidence avec ascenseur et normes BBC
Soumis à la Loi Pinel & GLI
** Loyer 792 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 72 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 876.48 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 239.04 € TTC | Dépôt de garantie: 720 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 79.68m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 426€ et 577€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de base
    720 EUR
  • Provision sur charges
    72 EUR
  • Loyer charges comprises
    792 EUR
  • Honoraires Locataire
    876.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    79.68 m2
  • Surface séjour
    24.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    426 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    577 EUR

F4 - 1 Rue Dargent "Les Nymphéas" 79,68 m² , Rouen

Loyer 792 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 80 m² Réf :  NympheasB02
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante