A Louer

T4 Refait à Neuf CANTELEU - 74.30 m2 1/7

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T4 Refait à Neuf CANTELEU - 74.30 m2 7/7

Description

Réf : Bizet25

F4 lumineux et traversant, au calme, près de la forêt, au 25 Avenue Georges Bizet, d'environ 75 m² au 1er étage, comprenant : Entrée, séjour/salon lumineux donnant sur Forêt de Roumare, cuisine indépendante aménagée et équipée de plaque chauffante, 2 Chambres, Salle de Bains et WC séparé - un cellier avec meuble vasque

Nombreux placards.
"Refait à neuf,"
Cave privative. Facilité de stationnement.
LIBRE DE SUITE.

** Loyer 712 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 137 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 575 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 222 € TTC | Dépôt de garantie: 575 € | 76380 CANTELEU | Surface habitable: 74.3m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€. Pour la date de référence 24/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
Douanes CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
575 EUR
Loyer mensuel HC
575 EUR
Provision sur charges
137 EUR
Loyer charges comprises
712 EUR
Honoraires Locataire
575 EUR
Dépôt de Garantie
575 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
74.3 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
24/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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Observations générales

T4 Refait à Neuf CANTELEU - 74.30 m2 , Canteleu

Loyer 712 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 74 m² Réf : Bizet25

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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