Description

Réf : 47marnePk
Logement refait à neuf (cuisine, SDB, peintures) au 47 Bd de la Marne, RDC + 1 (Duplex), QUARTIER GARE, de 88,13 m² , composé au RDC : d'une entrée - une salle à manger, une cuisine (aménagée et équipée d'une hotte et plaque), une arrière cuisine et un salon. AU 1ER ETAGE : un palier desservant une chambre, une 2ème chambre, un wc et une salle de bain.
Libre de suite
AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA COUR
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 890 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 264 € TTC | Dépôt de garantie: 860 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 88.13m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 29/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    860 EUR
  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    890 EUR
  • Dépôt de Garantie
    860 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88.13 m2
  • Surface séjour
    25.81 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

F3 Duplex 88,13 m² + Parking , Rouen

Loyer 900 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 88 Réf :  47marnePk
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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2 pièce(s) 42.13 Réf :  OrbePk
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante