A Louer

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 1/6

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 2/6

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 3/6

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 4/6

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 5/6

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² 6/6

Description

Réf : FOSSES201

ROUEN HYPER CENTRE , Immeuble récent (2015) au 23 Rue des Fossés Louis VIII, nous vous proposons ce F3 d'environ 60 m² comprenant : Séjour avec poutres apparentes, donnant sur cuisine aménagée et équipée (Meuble, four, hotte, plaque, four, LV, Frigo), 2 belles chambres au calme, salle de bains et Wc séparé.
Disponible le 20/01/2024

** Loyer 820.75 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 64.83 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 651 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177 € TTC | Dépôt de garantie: 755.82 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 59.25m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
755.92 EUR
Loyer de base
755.92 EUR
Provision sur charges
64.83 EUR
Loyer charges comprises
820.75 EUR
Honoraires Locataire
651 EUR
Dépôt de Garantie
755.82 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
59.25 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

F3 - 23 Rue des Fossés Louis VIII - 59,25 m² , Rouen

Loyer 820.75 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 59 m² Réf : FOSSES201

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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