A Louer

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 1/8

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 2/8

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 3/8

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 4/8

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F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 6/8

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 7/8

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 8/8

Description

Réf : BATAILLE1

ROUEN 57 Rue Pré de la Bataille

Idéal colocation, à 100m de la préfecture et à proximité de la Fac de droit. Nous vous proposons ce de 61 m² comprenant: Entrée, Séjour lumineux, grande cuisine, avec coin repas, 2 chambres, salle de douches et wc.

DISPONIBLE DE SUITE.

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 591 € TTC | Dépôt de garantie: 630 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 61.07m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1366€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
630 EUR
Loyer de base
630 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
591 EUR
Dépôt de Garantie
630 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
61.07 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1366 EUR

F3 - 57 Rue Pré de la Bataille - 61.07 m2 , Rouen

Loyer 650 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 61 m² Réf : BATAILLE1

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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