A Louer

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 1/6

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 2/6

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 3/6

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 4/6

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 5/6

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² 6/6

Description

Réf : bataille3

ROUEN : 57 Rue du Pré de la Bataille.

Dans un immeuble à proximité de la Fac de Droit, nous vous proposons ce F3 atypique mansardé de 62 m² au sol comprenant :

Entrée avec placards, Pièce principale avec coin cuisine bar équipée, 2 Chambres, Salle de bains, Wc.

Le Plus : Pompe à chaleur Réversible.
DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION ACCEPTEE

** Loyer 595 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 321 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 87.55 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 29.26m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 587€ et 795€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
560 EUR
Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
595 EUR
Honoraires Locataire
321 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
29.26 m2
Surface au sol
62 m2
Surface séjour
13.92 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
587 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
587 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
795 EUR

F3 - 57 Rue du Pré de la Bataille - 29,26 m² , Rouen

Loyer 595 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 29 m² Réf : bataille3

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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