A Louer

Description

Réf : BUFFON2FDC

2 pièces entièrement refait à neuf, de 48,51 m², au calme donnant sur cour, situé 52 Rue de Buffon, à 5 min du centre ville de Rouen, vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec parquet d'origine, un dégagement desservant un wc, une salle de bain (baignoire) et une chambre.
Libre de suite.

** Loyer 670 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 529 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 48.16m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 14/02/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
670 EUR
Honoraires Locataire
529 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.16 m2
Surface séjour
28.63 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

F2 - 52 Rue de Buffon - 48,16 m² , Rouen

Loyer 670 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 48 m² Réf : BUFFON2FDC

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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