A Louer

Description

Réf : martin7

2 pièces de 41 m² situé au RDC d'une résidence récente de la rue Martin frères (Quartier Préfecture, à 5 min à pieds de la Fac et des transports) , se compose : d'une entrée, un wc, un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec accès à la salle d'eau (douche et meuble vasque)
Libre le 3 juin 2023
Chauffage au Gaz
SOUMIS A LA LOI PINEL

** Loyer 545 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 455 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124 € TTC | Dépôt de garantie: 515 € | 76000 ROUEN | Surface habitable: 41.46m²

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 293€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
Préfecture CENTRE VILLE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
515 EUR
Loyer mensuel HC
515 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
545 EUR
Honoraires Locataire
455 EUR
Dépôt de Garantie
515 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
41.46 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2019
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
293 EUR
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales

F2 7 Rue Martin Frères - 41.46 m2 , Rouen

Loyer 545 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 41 m² Réf : martin7

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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