• A Louer

Description

Réf : 1259-22
Guernier Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 40m² situé sur les quais de Seine.
Ce local de 2 pièces principales donne directement sur la rue et se compose de : porte avec rideau métallique, vitrine, partie sanitaire avec WC et évier.
Chauffage électrique - Eau chaude par ballon.
Local très propre, idéal artisan, salon de coiffure ou professions libérales - libre début Mars 2024.
Loyer de 650 € HC/HT - Provisions mensuelles charges et foncier de 135 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Christine MAIRE.
** Loyer €785.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 250.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 300.00 | 76100 ROUEN

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76100
  • Ville
    ROUEN
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    785 EUR
  • Honoraires Locataire
    2250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40.06 m2
  • Surface loi Carrez
    40.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local Commercial - Rouen quais de Seine , Rouen

Loyer €785.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 Réf :  1259-22
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2018 000 038 600 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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