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  2. 4 pièces
  3. Référence 4661-4
  • A Louer

Description

Réf : 4661-4
Cet appartement se situe dans une jolie bâtisse du 17e siècle, ancien couvent Bon Pasteur donnant sur un agréable jardin;
Ce quartier calme Rue de la Cigogne du Mont est proche du CHU, de la Faculté de médecine, du conservatoire et de toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne.
Niché au 3ème et dernier étage, vue sur les toits de ROUEN, vous profiterez de la luminosité naturelle.

Il se compose:

d'une entrée,
d'un grand séjour,
d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de trois chambres,
d'une salle de bains,
d'un WC,
d'un cellier


** Loyer €989/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €939 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259 TTC | 76000 ROUEN | Surface habitable: 85m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    939 EUR
  • Loyer de base
    939 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    989 EUR
  • Honoraires Locataire
    939 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85.34 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Surface de référence
    85.3

T4 Rouen CONSERVATOIRE /CHU , Rouen

Loyer 989 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  4661-4
GUERNIER IMMOBILIER
18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GUERNIER IMMOBILIER Rouen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GUERNIER IMMOBILIER Rouen contact@guernier-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : ACTIFIMM GUERNIER | Adresse siège social : 18, rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 80492240900029 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR60804922409 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7606 2024 000 000 014 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113369D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante