VIEUX MARCHE T3 Meublé 72 m2 , Rouen

Loyer €890/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4622-PCL

A Louer

Description

Réf : 4622-PCL

Au coeur du centre-ville historique, au pied de la place de la Pucelle et de la place du Vieux Marché, découvrez ce bel appartement meublé trois pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère.

Sécurisé, calme (sur cour) et aux pieds des commerces, l'appartement offre un réel confort de vie.

Il se compose: d'une entrée avec dressing, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une chambre de 17m²), salle de bains avec machine à laver et un wc indépendant.

A visiter sans attendre!

Pour plus de renseignements, demandez Théau BOUTIN

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €789.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215.28 TTC | Dépôt de garantie: €1 780 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 72m²

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR
Loyer de base
810 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
789.36 EUR
Dépôt de Garantie
1780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
71.76 m2
Surface séjour
18.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
363 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Surface de référence
70

VIEUX MARCHE T3 Meublé 72 m2 , Rouen

Loyer €890/mois charges comprises **

3 pièce(s) 72 m² Réf : 4622-PCL

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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