CANTELEU BORDURE DE FORET T5 92 m2 , Canteleu

89 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4346-T5

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 4346-T5

CANTELEU FORET = Avenue Georges Bizet.
En bordure de forêt, au pied de l'école maternelle et des Douanes, nous vous proposons dans cette copropriété bien entretenue, un spacieux T5 de 92m², comprenant :
une entrée,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
4 chambres,
une salle de bains ,
une salle d'eau,
de nombreux placards,
WC séparés.
une cave privative en sous-sol
et un stationnement dans la résidence.
Idéal première acquisition ou Investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76380
Ville
CANTELEU
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2480.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
92.97 m2
Surface séjour
18.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

CANTELEU BORDURE DE FORET T5 92 m2 , Canteleu

89 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 92 m² Réf : 4346-T5

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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