QUARTIER VIEUX MARCHE T4 de 102m2 - , Rouen

€260 000 **

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 4584-T4-FTL

A vendre

QUARTIER VIEUX MARCHE T4 de 102m2 - 1/10

QUARTIER VIEUX MARCHE T4 de 102m2 - 2/10

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QUARTIER VIEUX MARCHE T4 de 102m2 - 10/10

Description

Réf : 4584-T4-FTL

A deux pas de la Place du Vieux Marché et de ses commerces, nous vous proposons, en exclusivité ce spacieux T4 situé au 1er étage d'un un bel immeuble en pierre de taille.
Cet appartement se compose d' une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (une chambre avec sa salle d'eau et une chambre avec son dressing), une salle de bains, deux toilettes.

Possibilité d'acquérir un box (voir conditions à l'agence)

Pour plus d'informations, votre contact privilégié : Théau BOUTIN

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
Rouen
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1751.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Nombre de lots
18
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

QUARTIER VIEUX MARCHE T4 de 102m2 - , Rouen

€260 000 **

4 pièce(s) 102 m² Réf : 4584-T4-FTL

GUERNIER IMMOBILIER

18, rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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